Passo a passo para comprar o lote certo para construir a casa dos seus sonhos!

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Você sempre quis ter a casa dos sonhos, mas isso demanda comprar o lote para começar a construir e é neste exato momento que você percebe que está mais perdido do que parece? Primeiramente, acalme-se!

Encontrar um lote certo pode ser trabalhoso, mas certamente, não é uma missão impossível. Sendo assim, confira o passo a passo que preparamos para te ajudar a fazer uma escolha assertiva, encontrar a opção que mais combina com as suas necessidades e, por fim, dar início à sua casa própria. Preparado? Acompanhe o texto!

Passo 1: localização acima de tudo

Antes de tudo, o primeiro passo para comprar terreno com o intuito de construir a sua casa dos sonhos é saber exatamente onde este lote está localizado. Afinal, você passará os seus próximos longos anos vivendo neste ambiente e não quer que nada esteja em desacordo, como se deparar com uma região violenta, mal situada ou longe de comércios, não é mesmo?

Portanto, a primeira pergunta a se fazer é: você compraria terras na mesma cidade em que vive agora ou em outra? Qual tipo de bairro te atrai: para o interior ou para o centro? Você pretende construir na serra, à beira-mar ou na metrópole?

Assim, a sua visão para sua casa determinará onde você comprará o lote. Então, pense bem antes de tomar uma decisão tão importante.

Passo 2: tamanho e qualidade do terreno

Você já sabe onde quer que sua casa própria esteja situada e, definitivamente, já facilitou muito a procura. Assim, é fundamental saber se o terreno que está visitando, ou até que possui interesse em adquirir, satisfaz todos os requisitos.

Como se sabe, existem diferentes tipos à venda e os lotes podem variar desde terrenos brutos — que precisam ser limpos e que podem adicionar despesas extras ao seu orçamento — até os que já estão vazios e prontos para construir, sem precisar igualar com terra ou precisar de outros materiais para garantir uma boa estrutura.

Além disso, verifique sempre se há áreas problemáticas no ambiente, como riscos de inundação ou pontos baixos, onde a água possa se acumular. Analisar essas questões é importante porque as más condições do solo podem afetar a drenagem, o projeto de fundação da casa, o descarte sanitário e trazer uma série de prejuízos no futuro. Portanto, informe-se!

Passo 3: burocracia

Ao comprar um terreno, assim como na aquisição de um imóvel, é preciso cumprir algumas burocracias, especialmente em relação à prefeitura da cidade em que o seu lote está situado.

Mas não desanime, pois você pode contar com o auxílio de um especialista no assunto, como um assistente jurídico da empresa que está mediando a transação, um despachante ou até mesmo um agente imobiliário que faça o acompanhamento das documentações e das certidões.

Assim, uma vez que tudo esteja resolvido, será preciso dar início a outros detalhes, como o alvará para construir. Ainda assim, todo o esforço valerá a pena para realizar o seu maior sonho, não é mesmo?

Passo 4: olá, casa dos sonhos!

Sendo assim, agora que você já decidiu comprar terreno, já o avaliou e já tem a liberação para construir, está na hora de encontrar uma empresa que possa ajudá-lo a tirar a sua casa dos sonhos do campo das ideias e transformá-la em realidade.

Unicos Construtora está no mercado há mais de quarenta anos, sendo referência na construção de empreendimentos imobiliários comerciais e residenciais em todo o Estado de São Paulo. Dessa forma, é uma empresa que tem o objetivo de construir possibilidades de vida com bem-estar e muita qualidade para seus clientes.

Quer uma ajuda?

Portanto, se deseja saber como podemos te ajudar a realizar o seu sonho, entre em contato conosco pelo WhatsApp e surpreenda-se com os serviços oferecidos pela nossa equipe de especialistas. Estamos te esperando!

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